Les consommations d’énergie liées au chauffage et à la production des eaux chaudes sanitaires d’une résidence de logements représentent des charges conséquentes. Or, les eaux usées recèlent de grandes quantités d’énergie.
Elles circulent entre 12°C et 20°C et proviennent des habitations : cuisines, salles de bain... En hiver, elles sont nettement plus chaudes que l’air extérieur et de la chaleur peut en être récupérée. En été, l’inverse se produit et les bâtiments peuvent être rafraîchis. La récupération de la chaleur de ces eaux s’effectue dans les collecteurs du réseau d’assainissement jusqu’aux eaux épurées de la station d’épuration.
Annoncée par les experts, la hausse du coût des énergies primaires (gaz, fioul...) ainsi que l’application de la taxe carbone renforcent l’incertitude autour de ces dépenses dans les années à venir. La mise en place d’un système Degrés bleus® présente alors plusieurs avantages. La part des besoins couverts (de 50 % à 80 % des besoins totaux en fonction des projets) par la pompe à chaleur est affranchie de la hausse future du prix du gaz. Degrés bleus® diminue d’environ 300 tonnes par an les émissions de CO2 (pour 250 logements) et réduit ainsi significativement le montant de la taxe carbone à venir.
Si nécessaire, les projets sont subventionnés par le fonds chaleur renouvelable de l’ADEME ce qui rend le coût complet annuel (dépenses énergétiques résiduelles, entretien, renouvellement et amortissement de l’équipement) au minimum 5 % moins cher qu’une solution énergétique traditionnelle. Le gain est donc immédiat pour le gestionnaire du parc immobilier et/ou les locataires.
Le gestionnaire du parc immobilier contribue de manière concrète au plan climat de la collectivité et fait référence au plan national avec une réalisation avant-gardiste en matière de développement durable.
Degrés Bleus® procure une économie immédiate de 5 %, à laquelle viendront s’ajouter les économies faites sur la hausse future du coût des énergies primaires et la taxe carbone.